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华润中央公园

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03月参考均价

20184元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑1.16%

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  • 二手房源

    151套

  • 特价房源

    63套

  • 最近成交

    281套

  • 楼栋总数

    27栋

  • 房屋总数

    2372户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2014年建成

  • 小区位置

    舜耕路与二环南路交汇处向东2公里(山东大学兴隆校区西邻)地图

  • 物业公司

    华润物业服务有限公司

  • 开发商

    华润置地(山东)发展有限公司

小区行情周报

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20120元/平

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华润中央公园主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:4号楼,19号楼

113㎡-140㎡

0套

二居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼...

展开全部

85㎡-124㎡

0套

三居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼...

展开全部

108㎡-165㎡

0套

四居

所在楼栋:16号楼,20号楼

165㎡-165㎡

0套

华润中央公园小区点评我要点评

业主–enewhous621230133

纯正山居,背靠山面朝南,小区园林宜人,名校学区房。日后华润泛旅游综合体建成,将更加繁华

2017-06-02 发布

赞(0)

业主–泡芙小沫

【满意的一点】学区和社区绿化不错,未来规划前景好。#【不满意的一点】价格太高,不适合刚需。#【价格】精装豪宅,价格高。#【交通】二环高架已经在建设中,另外未来机场路修好后,出行也会方便不少。#【配套】规划中有3栋商业配套和1栋商业会所,未来潜力不容小觑。#【环境】周边山景环抱,形成天然的山体公园,四季之间,拥一脉自然,享一城繁华。#【其他】园林采用东情西韵法式园林设计风格,中央景观轴贯穿园区,或漫步或徜徉,实现处处公园、一步一景的效果。#

2015-01-29 发布

赞(1)

业主–刘小喵

【满意的一点】未来规划十分宏大,非常齐全#【不满意的一点】目前开发太少,规划实现起来慢#【价格】价格偏高,这点就不如隔壁的领秀城和中海了,两家开发的时间久,价格还比这边低,华润的性价比不算高#【地段】地段一般吧,门口只有一条主干道二环南路,高架窗前过,有点郁闷。据说后期会有内部通往北边的道路,期待#【交通】自驾还可以,但是公交就有点麻烦了,毕竟只有两条公交线路,而且现在还在施工中#【配套】规划实在是太大了,各种美好各种配套,但是现在只有经五路小学,没有初中没有商业,生活很是不方便。规划是这个项目的升值点,也是目前的硬伤,说什么都没有,但后期连大型游乐园都有,说什么都有,但前期入住的业主什么都享受不到,很郁闷的问题。#【环境】还是那句话,未来环境很不错,依山而建,但是现在赶上修路,尘土飞扬,画面实在不美#【其他】近期有不少维权业主,反应的问题很真实,也希望开发商能真的听进这些声音,为大家建好房,别让业主的钱打了水漂#

2015-01-15 发布

赞(0)

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华润中央公园成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

90.56㎡

2024-02-26

151万

16630元/㎡

市场信息

93.73㎡

2024-01-03

157万

16804元/㎡

市场信息

140.75㎡

2023-12-18

310万

22025元/㎡

市场信息

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    3成

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。